Beschikbaar

Ebstroom 32, Hellevoetsluis

Woonopp.: 115 m² Bouwjaar: 1980 Aantal kamers: 4 € 325.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met extra leefruimte, een heerlijke tuin op het zonnige zuiden én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is Ebstroom 32 in Hellevoetsluis absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning met serre, drie slaapkamers en een royale open zolder biedt volop wooncomfort in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Struyten, op korte afstand van winkels, scholen en het Haringvliet. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen: via de N57 en N218 ben je snel op de A15, A29 en de nieuwe A24 (Blankenburgverbinding) richting Rotterdam, Zeeland en de Hoeksche Waard. Met de auto sta je in ca. 20 minuten in Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op loopafstand ligt een bushalte met frequente verbindingen (R-net lijn 404 en 106) naar Spijkenisse, waar je gemakkelijk overstapt op de metro richting Rotterdam.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. De hal biedt toegang tot de woonkamer, trapopgang, meterkast, een vaste kast en het toilet.

De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte tint met sierstrip en is voorzien van een closet en fonteintje.

De ruime woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en behangwanden en biedt via een schuifpui toegang tot de aangebouwde serre. Deze extra leefruimte wordt verwarmd middels een designradiator en beschikt over een dubbele schuifpui naar de tuin, een laminaatvloer en nette wandafwerking. De serre fungeert perfect als eetkamer of extra zithoek.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische U-vorm. Uitgevoerd in beige met gouden handgrepen, biedt de keuken veel kastruimte, een betegelde achterwand en diverse apparatuur zoals een los 4-pits gasfornuis met oven, een ingebouwde combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

De fraai aangelegde achtertuin is volledig betegeld en voorzien van sfeervolle bakken en borders met sierbeplanting. Dankzij de ligging op het zonnige zuiden geniet je hier van veel zon en privacy – een heerlijke plek om te ontspannen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot een vaste kast, een kleinere slaapkamer aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en behangwanden.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte tint met sierstrip en voorzien van een douchegelegenheid met schuifdeuren, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een tweede toilet. Door middel van het raampje in deze ruimte is er mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel een royale open ruimte met een dakraam, de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur. Dankzij het ruime oppervlak is hier eenvoudig een grote vierde slaapkamer of werkkamer te realiseren.

De mogelijkheden zijn volop aanwezig!

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1980;
- EPA-Label C;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 132 m²;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Gezien het bouwjaar van de woning zal er standaard een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1980

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging

Energie

Energieklasse
C

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²

Inhoud
407 m³

Perceel
132 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hellevoetsluis

Perceelnummer
1067

Eigendom
volle eigendom

Sectie
E

Oppervlakte
132 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
48 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 2.150.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wetering-Oost 5

2941 LD Lekkerkerk
3
275 m²
A+++
Beschikbaar
€ 445.000,- k.k.
Hoekwoning

Akkerwinde 2

2992 CA Barendrecht
4
102 m²
C
Beschikbaar
€ 435.000,- k.k.
Tussenwoning

Griegplantsoen 49

2992 EH Barendrecht
3
103 m²
B
Beschikbaar
€ 1.555.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bakkersdijk 15

2993 AA Barendrecht
3
212 m²
A+
Beschikbaar
€ 1.250.000,- k.k.
Penthouse

Wilgenwede 67

2993 TB Barendrecht
3
350 m²
A
Beschikbaar
Op aanvraag
Portiekflat

Wilhelminakade 645

3072 AP Rotterdam
2
151 m²
C
Beschikbaar
€ 1.650.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Reijerweg 4

2983 AT Ridderkerk
5
360 m²
B
Beschikbaar
€ 1.050.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Heliotroop 5

3162 TK Rhoon
4
170 m²
A
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Molendijk 17

3281 LT Numansdorp
3
168 m²
A
Beschikbaar
€ 1.195.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Molenwerf 13

2635 JT Den Hoorn
5
199 m²
A
Beschikbaar
€ 1.870.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Hoge Rijndijk 91

2382 AC Zoeterwoude
5
445 m²
A
Beschikbaar
€ 635.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Noordzeepark-Oosterplaat 26

3253 NJ Ouddorp
3
94 m²
C
At Home Makelaardij
At Home Makelaardij